МО Алапаевское: Верхняя Синячиха

Проект генерального плана МО Алапаевское применительно к рабочему поселку Верхняя Синячиха

Фрагмент карты окрестностей Синячихинского завода 1760 г.
Вид на Верхнесинячихинский металлургический завод

 

Руководитель проекта:
Л. Ю. Титкова

Авторский коллектив:
А. В. Дроган,
Е. Б. Подкорытова,
Е. Б. Кириченко,
М. С. Колесник

Генеральный план рабочего поселка Верхняя Синячиха

Главной планировочной осью рабочего поселка является улица, проходящая по территории населенного пункта с севера на юг и соединяющая все районы поселка.

Планировочная структура поселка характеризуется дробностью, обусловленной условиями местности и особенностями развития населенного пункта.

К настоящему времени наиболее удобные для освоения территории застроены.

Значительные по площади свободные территории и территории существующей жилой застройки находятся в границах санитарно-защитных зон промышленных предприятий. Также наличие нарушенных территорий и природные особенности рельефа, препятствуют развитию и реконструкции жилой и общественной застройки.

В связи с тем, что южное, восточное и северо-восточное направление заблокированы для развития населенного пункта различными зонами с особыми условиями использования территорий и землями лесного фонда, наиболее предпочтительным для дальнейшего развития жилой зоны выбраны северо-западное и западное направление.
С целью определения возможности сокращения санитарно-защитных зон и мероприятий по реорганизации расположенной в них жилой застройки, рассмотрены действующие промышленные предприятия, имеющие высокие классы санитарной опасности.

На основании полученных данных о назначении зданий и сооружений, а также используемой технологии производства проведено зонирование крупных по площади территорий промышленных предприятий, имеющих II класс санитарной опасности. Функциональное зонирование территории предприятий позволило выделить зоны с различными классами санитарной опасности. Предусмотрена рекультивация существующих отвалов металлургического производства.

Проектом генерального плана предлагается развить сложившуюся северную промышленную зону для размещения предприятий IV – V класса санитарной опасности. В эту зону возможно перебазирование производственных объектов из жилой застройки.

Проектом генерального плана зоны рекреации планируется организовать на южном берегу Верхне-Синячихинского пруда, западном берегу пруда на р. Путишина в районе профилактория «Кедр», в центральной части поселка на территории бывших горных выработок после проведения мероприятий по их рекультивации.

Зоны общественно-деловой застройки предусмотрены при проектируемых жилых зонах и в зонах реорганизации существующей жилой застройки.

Проектом генерального плана предусмотрено закрытие кладбища, расположенного в центральной части поселка и расширение действующего кладбища в южной части населенного пункта.