Внесение изменений в Генеральный план Волчанского городского округа
Руководитель проекта:
Г. С. Родионова
Главный градостроитель проекта:
Л. Ю. Титкова
Ведущий градостроитель проекта:
Е. Б. Подкорытова
Ведущий архитектор:
О. Г. Смагина
Градостроители проекта:
П. И. Огородникова
Ю. Б. Кириченко
Эксперт-эколог градостроительства:
И. Ю. Беляева
Волчанский городской округ включен в перечень моногородов I категории с наиболее сложным социально-экономическим положением (Распоряжение Правительства РФ от 29.07.2014 года № 1398-р «Об утверждении перечня монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов)»).
В состав Волчанского городского округа входят два населенных пункта – город Волчанск и поселок Вьюжный. Численность населения 8767 человек.
Освоение и развитие территорий Волчанского городского округа вне границ населенных пунктов связано с разработкой месторождений полезных ископаемых, заготовками древесины, организацией инфраструктуры активного отдыха, туризма, оздоровления детей предпосылками для развития которого являются природные условия, — леса, реки, памятник природы – Гора «Сосновая».
Город Волчанск – один из самых молодых городов Северного Урала, преобразован из поселка Волчанка в 1956 году. Экономическую базу поселка, а позднее и города, составляла добыча угля открытым способом, продолжавшаяся с 1900 года до 1917 года и с 1940 года по 2015 год.
Предложения по функциональному зонированию территории г. Волчанска направлены на формирование благоприятной среды жизнедеятельности населения и определение территорий для перспективного развития города.
На расчетный срок реализации генерального плана г. Волчанск сохранит сложившуюся планировочную структуру, характеризующуюся наличием двух районов – Северного и Южного, с расположенными между ними: отработанным угольным карьером и отвалами вскрышных пород от добычи угля, которые находятся в процессе поэтапной горнотехнической рекультивации нарушенных земель разреза «Волчанский».
Жилищное строительство: в зонах многоквартирной застройки планируется комплексная реконструкция территории, строительство на месте сноса ветхого и аварийного жилья новых многоквартирных домов средней этажности с заменой внутриквартальных инженерных коммуникаций и благоустройством дворовых территорий, запланированы территории для нового индивидуального жилищного строительства в Северном, Южном районе города и в районе железнодорожной станции Лесная Волчанка.
Предусматривается размещение зон многофункциональной общественно-деловой застройки для обеспечения жителей комплексом услуг (объекты торговли и общественного питания, объекты бытового обслуживания), также предлагается размещение специализированных зон объектов физической культуры и массового спорта.
Размещение новых производственных предприятий может предусматривается на сложившихся неиспользуемых или неэффективно используемых участках, а также на резервных территориях в производственных зонах.
Развитие зоны транспортной инфраструктуры предусмотрено в связи с развитием сети улиц в планируемой индивидуальной застройке и дорог в промышленных зонах для обслуживания резервных территорий. Для оптимизации транспортных связей и сокращения перепробегов транспорта планируется организация связующих участков между существующими улицами и дорогами.
Рекреационные зоны: планируется организация нескольких парков, в т.ч. многофункционального парка общегородского значения с лодочной станцией, запланировано дальнейшее развитие зоны озелененных территорий по обоим берегам реки Волчанки.
